OUTLINE物件概要
■全体物件概要
| 物件名 | グランドパレス小倉片野ザ・マークス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目36、37、38番（地番） |
| 交通 | 北九州モノレール「片野」 徒歩4分（約270m） |
| 総戸数 | 51戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 敷地面積 | 921.11㎡ |
| 建築面積 | 468.89㎡ |
| 建築延床面積 | 4,742.10㎡ |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK26-10-0042号(令和8年4月2日) |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 完成予定年月 | 2028年9月 |
| 入居予定年月 | 2028年11月 |
| 駐車場 | 43台（分譲10台、平面7台、機械式26台） |
| 分譲駐車場（税込） | 400万円（10区画）、分譲駐車場管理費（月額）：2,000円、分譲駐車場修繕積立金（月額）：1,000円 |
| 駐車場料金（月額） | 機械式5,000円（6区画）～9,000円（5区画）、屋外平面12,000円（7区画） |
| 駐輪場 | 46台 |
| 駐輪場料金（月額） | 無料 |
| ミニバイク置場 | 3台 |
| ミニバイク置場料金（月額） | 1,000円（3区画） |
| 分譲後の権利形態 | （敷地）：専有面積割合による所有権の共有 （建物）：専有部分は区分所有権／共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤管理（月～金） |
| 設計・監理 | 株式会社久保建築設計 |
| 施工 | 有田建設株式会社 |
| 事業主・売主 | 第一交通産業株式会社 マンション事業部 北九州支店 ［福岡証券取引所上場］ 宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 （一社）九州住宅産業協会会員 〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-6 第一中央ビル4F |
■第1期分譲概要
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,160万円～4,690万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 59.47㎡～77.57㎡ |
| バルコニー面積 | 9.53㎡～15.90㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.93㎡～4.51㎡ |
| 管理費（月額） | 10,200円～13,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,400円～9,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 595,000円～776,000円 |
| お知らせ | 第１期登録申込受付開始 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2026年11月10日 |
| 次回情報更新日 | 2026年11月14日 |
